Поселение для достойных людей

Приветствую.

К рекламе никакого отношения нет.
Так как разместить статью в "Я пиарюсь" пока запрещено, то публикую обычную статью, так как время поджимает.

ВВЕДЕНИЕ.

Давно с соратниками продумываем план по созданию поселения.
В этом году было принято решение - пора - чем дальше, тем больше встречаем на пути нелюдей и тем меньше людей.

Основная задача мероприятия - найти достойных людей для кооперации и взаимодействия, а потом уже само поселение (построить само поселение не так уж и сложно).

Почему основная задача найти достойных людей - потому что "лучше будь один, чем вместе с кем попало."
Нас несколько семей - "маловато будет" - идеальный вариант 50-100 семей - будет меньше - не проблема.
Создание правильной среды для воспитания спиногрызов.
Взаимодействие и кооперация внутри поселения и вне его.
Организованно можно сделать/решить напорядок больше чем по одиночке.
Взаимопомощь, взаимовыручка итд итп.

Даже если поселение не стартанет, то в любом случае будет положено начало знакомству людей друг с другом, а там по нарастающей.

Нет цели создать "поселок программистов" - чем большее многообразие специалистов, тем лучше для всех.
Таким образом можно закрыть все или почти все сегменты внутри поседения:
- вкусная и полезная еда (частично закрыто);
- воспитание и обучение;
- медицина (частично закрыто);
- одежда;
- жилье (частично закрыто);
- итд итп.
В общем чем большей автономности и взаимодействия внутри поселения получится создать, тем лучше.

Создание всей оптимально необходимой инфраструктуры.

Возможно рассмотреть каждый дом как отдельную ноду (децентрализация) итд итп и все такое прочее.
Вопрос целесообразности.
Глобальная задумка - рассмотрение домохозяйств или поселений как своего рода mesh-сеть.

Территориально - планируем в ближнем МО, однако, если большинство будет за другой вариант, то также без проблем - концепция удаленого поселения также подходит.

Исключается взаимодействие со следующими:
- хитрожопые;
- те, кому собственная шкура всегда дороже;
- итд итп.
Практический опыт показал, что вреда от них больше, чем пользы.
Садится в поле с ними такое себе, а в разведку - тем более.

ВАРИАНТ №1

Новорижское шоссе 18км от МКАД.

Вокруг:
- КП "Павлово-2" - администрация точно отбитая, по жителям информации мало (скорее всего адекватных больше);
- СНТ "Березка" - администрация адекватная, большая часть жителей тоже;
- СНТ "Усадьба" - администрация адекватная, половина жителей тоже (со второй половиной не пересекались, но со слов Председателя, вроде ормально).

Аналоги (экология, природа итд итп) в ближнем МО отсутствуют.

Участок ~ 7Га.
Возможно расширение (2-ая, 3-я и 4-ая очереди) что никак не затроент природу вокруг (что есть хорошо).

Так как рядом с Мск, то продажная стоимость за 1 сотку 250-350тр с учетом дисконта.
Исходя из этого большая часть участков по 6 соток, оставшиеся от 6 до 9 соток.
Участки можно объединять.
Итоговая стоимость 1 сотки со всей инфраструктурой будет выходить от 500 до 700тр - зависит от того как много будет этой самой инфраструктуры, какой ландшафт итд итп (вокруг от 600тр до 1800тр).
Также можно рассмотреть вариант поэтапного развития инфраструктуры, тогда стоимость 1 сотки будет ниже.

Электричество на участке - подстанция (надо будет перенести).

Газ по границе, однако стоимость подключения достаточно высокая.
Если готовы к расходам, то почему бы и нет.
В нашем случае газ не принципиален.

Водоснабжение - скважина.

Канализация - септик глубокой очистки (далее или полив участка или полив леса итд)

Вся инфраструктура в 15 минут езды - ТЦ, больницы, школы итд.

До Мск добираться можно как своим ходом, так и на общественном транспорте:
- остановки общественного транспорта;
- далее на автобусе или маршрутке до Нахабино или по Новорижскому шоссе;
- от Нахабино на метро и в Мск или по Новорижскому шоссе.
Также можно запустить свой маршрут как до Нахабино, так и в Мск.

ВАРИАНТ №2

Звенигород и окрестности.

Ближнем МО назвать можно с натяжкой, хотя добираться ненамногим дольше по сравению с вариантом №1.

40км от МКАД

Стоимость 1 сотки 300тр в среднем.
С учетом оптовой покупки можно купить в районе 150-200тр за 1 сотку.

ВАРИАНТ №3

Река Шоша, Река Волга или Иваньковское водохранилище.

Дальнее МО.

100-120км от МКАД

Есть платная дорога - по ней за 1 час до Мск - наиболее целесообразно запустить свой транспорт.
По обычной дороге ближе к 2 часам.

Как раз рассматривались варианты земельных участков под поселения.
Продажная стоимость за 1 сотку варьировалась от 50тр до 150тр.

ПЛАН ДЕЙСТВИЙ

1. Поиск достойных людей (просьба писать в ЛС тем, кто решительно настроен);

2. Знакомство, начало взаимодействия;

3. Разработка проектно-сметной документации (эскизная проектно-сметная документация готова), согласования, получение ТУ, разработка ППТ и получение разрешения на строительство - от 6 до 12 месяцев (зависит от администрации Красногорска);

4. Стройка - займет от 12 до 24 месяцев "с нуля" и "под ключ";

5. Полноценное заселение.

Просьба писать в ЛС всем тем, кто готов от слов перейти к делу - на словах почти все Д'артаньяаны, а как доходит до дела - далеко не так.

Всегда находимся в поисках соратников и достойных людей, совместно с которыми сможем развивать как наше направление, так и любые другие, — в общем за любую созидательную деятельность.

Также всегда готовы оказать посильную социальную помощь и помочь чем сможем достойным людям, оказавшимся в затруднительном финансовом положении или любой другой затруднительной ситуации.

Благодарю.